Lokalita:  Bratislava - Ružinov, Ružová dolina, projekt UNIVERSO

Typ:  Byt - PREDAJ

Výmera: 105,2 m² 

Cena: 499.000€

Ponúkame na predaj nadštandardne priestranný a slnečný 4-izbový byt s lodžiou v obľúbenom bytovom dome UNIVERSO v Ružovej doline. Dominantou tohto bývania je krásny panoramatický výhľad zo 17. poschodia. Vďaka veľkorysej úžitkovej ploche a premyslenej dispozícii byt ponúka jedinečnú možnosť jednoduchej úpravy na plnohodnotný 4-izbový byt pridaním jedinej priečky v dennej časti bytu.

DISPOZÍCIA A STAV BYTU

Byt sa nachádza na 18 z 20 poschodového bytového domu s tromi výťahmi. 

Podlahová plocha bytu je 105,2 m² (byt 98,51 m2, pivnica 1,98 m2, lodžia 4,62 m2). Pri vstupe vás privíta komfortná, priestranná predsieň, ktorá oddeľuje dennú a nočnú časť bytu. Nájdete tu praktickú komoru, samostatnú toaletu s priestorom pre práčku a sušičku a dostatok miesta pre vstavané skrine. Denná časť: Veľkorysá obývacia izba plynulo prepojená s kuchynskou časťou, z ktorej je priamy výstup na príjemnú loggiu. Nočná časť: Cez chodbu s priestorom pre ďalšie vstavané skrine prejdete do dvoch samostatných spální a dvoch kúpeľní. Byt disponuje nadštandardom v podobe dvoch kúpeľní – hlavná kúpeľňa je vybavená vaňou a umývadlom, druhá hosťovská ponúka sprchový kút, umývadlo a toaletu. Komfort zabezpečuje klimatizácia nainštalovaná v každej izbe.

LOKALITA: 

Bytový dom UNIVERSO sa nachádza na hranici obľúbeného Ružinova a moderného downtownu (Nivy). Ponúka pokojné rezidenčné bývanie s pulzom mesta: V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, kaviarne, reštaurácie, nákupné centrum Nivy a Centrál, a aj legendárne trhovisko Miletičova. Len pár minút od domu sa nachádza kúpalisko Delfín, cyklotrasy a parky, ktoré ponúkajú ideálne podmienky pre šport a prechádzky. Výborná dostupnosť do centra mesta (MHD, električky) sú 3 minúty na pešo od domu.

PODMIENKY PREDAJA: 

- byt je bez ťarchy

- mesačné náklady vrátane energii 300 €

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI

• Krásne panoramatické výhľady z každej izby

• Slnečný, svetlý a mimoriadne priestranný interiér

• Klimatizácia v každej obytnej miestnosti

• Nadštandard v podobe 2 kúpeľní, samostatného WC s umývadlom a priestorom pre pračku a sušičku, osobitnej komory

• Garážové státie priamo v bytovom dome

• Kompletná občianska vybavenosť 

CENA: 499.000 EUR + garážové státie 30.000 EUR

V prípade záujmu nás kontaktujte:

Telefonicky: 0915 500 730

Emailom: info@terrareality.sk