Lokalita:  projekt NIDO II - Trnavská, Bratislava-Ružinov

Typ:  Byt - PREDAJ

Výmera: 148 m² 

Cena: 698.000€

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový byt s možnosťou trvalého bydliska v jedinečnom rezidenčnom projekte NIDO II na Trnavskej ulici v Bratislave, ktorý bol dokončený v roku 2023. Je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá moderné a pohodlné bývanie s veľkorysou dispozíciou, alebo ako reprezentatívne bývanie pre náročných. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta.

POPIS PRIESTORU

Apartmán sa nachádza na 4.poschodí z 15. Úžitková plocha bytu je 148m2 (139,5 m2 + 8,5 m2 pivnica). Súčasťou sú dva balkóny s plochou (10,79 m2 a 10,78 m2) a priestranná terasa s plochou 17,15 m2.

DISPOZÍCIA PRIESTORU

Dispozíciu apartmánu tvorí vstupná predsieň, z ktorej sa prechádza do štyroch samostatných izieb, samostatného WC, kúpeľne vybavenej vaňou, sprchovým kútom a toaletou, ako aj technickej miestnosti, v ktorej je umiestnená práčka so sušičkou. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou 57 m2. Každá izba disponuje vlastným vstupom na balkón, pričom z obývacej izby je priamy vstup na terasu, ideálnu na oddych či rodinné posedenia. Byt je vybavený exteriérovými žalúziami ovládanými aplikáciou, oknami s izolačným trojsklom, samostatnou klimatizáciou v izbách. Kúrenie zabezpečujú biele doskové radiátory v kombinácii s podlahovými konvektormi.

LOKALITA: 

Bytový dom prešiel rekonštrukciou (zateplenie, nová fasáda, stupačky, plastové okná a dvere a elektrický vrátnik). Samotný vstup do bytového domu a schodisko pôsobia tiež dobrým dojmom, čo svedčí o obyvateľoch bytového domu. Bytový dom je obklopený zeleňou a trávnatými plochami s detským ihriskom.

Lokalita je vyhľadávaná, má kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú dve základné školy, materská škôlka, obchody Lidl a Billa, reštaurácia, autobusová zastávka.

Do centra mesta je 10 min pešo.

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI

- Moderný bytový dom s kvalitnou architektúrou v ktorom sa nachádza záhrada s bohatou parkovou zeleňou, detským ihriskom a miestom pre oddych

- Recepcia a 24/7 strážna služba, monitorovaný vstup do garáží

- 2 výťahy v bytovom dome

- Podzemné garáže a pivničné priestory - pivničná kobka zahrnutá v cene

- Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody (Kaufland, Fresh Market, Yeme, VIVO!), reštaurácie

- V blízkosti Jazero Kuchajda s viacerými športoviskami pre futbal, tenis, basketbal, plážový volejbal a iné športy

- Fitness centrum priamo v budove

- Pred budovou je zástavka MHD do centra mesta (5 min.), vlaková stanica, dobrá dostupnosť na diaľnicu D1

- K bytu je možné dokúpiť 2 parkovacie státia v podzemnej garáži, každé za 35 000 €.

CENA: 698.000 EUR

Ak hľadáte moderné a nadštandardné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy, projekt NIDO II je pre Vás ideálnou voľbou.

V prípade záujmu nás kontaktujte:

Telefonicky: 0915 500 430

Emailom: info@terrareality.sk